360 000 €

77 m²

3 pièces

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A deux pas de la Place Saint-Anne et à 10 mn à pied de la gare Part-Dieu, Bel Appartement Meublé T3 d'une surface de 77 m2 carrez situé en rez-de-chaussée sur cour d'un petit immeuble un étage sans aucun travaux à prévoir.
Entièrement rénové, calme et très lumineux, il se compose d'une grande pièce de vie de 37 m2 avec cuisine ouverte équipée et donnant sur une terrasse extérieure, de deux grande chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec wc et d'une buanderie. Grandes ouvertures en double-vitrage dans toutes les pièces .
Accès sécurisé à la copropriété. Parking à vélo dans la cour.
A proximité immédiate des commerces, transports, écoles ....
Charges annuelles : 904€ . Prix de vente affiché : honoraires à la charge du vendeur . Contact : José NARCISO [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 71. Charges de copropriété : 904 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse lyon-3e achat appartement lyon-3e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel Appartement T3 Rénové et Meublé de 77 m2 carrez avec terrasse.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bel Appartement T3 Rénové et Meublé de 77 m2 carrez avec terrasse.

360 000 €