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Maison individuelle
— Aubagne 13400 —
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13400 - AUBAGNE - La Pérussonne - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 140.0 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET GARAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN ENVIRONNEMENT CALME AVEC DE SPACIEUSES PIÈCES
Cette maison de 7 pièces et 5 chambres, d'une surface de 140.0 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par son environnement calme et sa magnifique terrasse de 24.0 m², idéale pour profiter du soleil. De plus, vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine enterrée, véritable atout de ce bien.
LES POINTS FORTS DE LA MAISON :
• Environnement calme et paisible
• Spacieuses pièces lumineuses
• Piscine enterrée et terrasse ensoleillée
CARACTÉRISTIQUES :
• Maison de 140.0 m²
• 5 chambres confortables
• Terrasse de 24.0 m²
• Piscine enterrée au sel
• Surface de terrain de 1019.0 m²
• Plain-pied pour un confort (garage en sous-sol)
• Année de rénovation en 2019
• Deux stationnements intérieurs et deux extérieurs
LOCALISATION :
La maison est idéalement située dans le quartier de la Pérussonne. Vous pourrez facilement accéder aux transports en commun a pied, notamment la ligne de bus 13.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant confort, modernité et tranquillité à Aubagne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Mickael - EffiCity Immobilier
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°994660181.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN ENVIRONNEMENT CALME AVEC DE SPACIEUSES PIÈCES
Cette maison de 7 pièces et 5 chambres, d'une surface de 140.0 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par son environnement calme et sa magnifique terrasse de 24.0 m², idéale pour profiter du soleil. De plus, vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir dans la piscine enterrée, véritable atout de ce bien.
LES POINTS FORTS DE LA MAISON :
• Environnement calme et paisible
• Spacieuses pièces lumineuses
• Piscine enterrée et terrasse ensoleillée
CARACTÉRISTIQUES :
• Maison de 140.0 m²
• 5 chambres confortables
• Terrasse de 24.0 m²
• Piscine enterrée au sel
• Surface de terrain de 1019.0 m²
• Plain-pied pour un confort (garage en sous-sol)
• Année de rénovation en 2019
• Deux stationnements intérieurs et deux extérieurs
LOCALISATION :
La maison est idéalement située dans le quartier de la Pérussonne. Vous pourrez facilement accéder aux transports en commun a pied, notamment la ligne de bus 13.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant confort, modernité et tranquillité à Aubagne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Mickael - EffiCity Immobilier
[Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mickael Juge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°994660181.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 214378
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 12 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle
615 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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