T2 48,20m2 avec balcon

COUP DE COEUR ! Secteur Montplaisir, découvez ce magnifique appartement de 48,2m2 et rénové en 2021 avec goût.
Vous disposerez d'une entrée avec placard donnant sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine américiane moderne et toute équipée, d'une chambre avec placard mural, une salle d'eau avec WC et d'un charmant balcon avec une superbe vue dégagée surplombant Saint-Etienne. Aucun vis-à-vis. Stationnement gratuit au pied de l'immeuble.
Situé dans une rue très calme et dans une copropriété sécurisée à quelques pas des arrêts de bus et à 5 minutes en voiture de la gare et du centre-ville.
Chauffage et eau chaude collectif gaz (avec répartiteur), chaudière de l'immeuble changée en 2025. Fenêtres double vitrage. Fibre optique.

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Lots no5 et 10 représentant 146 / 1000 èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, [Coordonnées masquées]. CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42[Coordonnées masquées]00099. RSAC 902 183 631.