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Cozynergy

à Toulouse

L'Echelle Européenne

à Saint-Alban-Leysse

Fond de commerce centre village

— La Giettaz 73590 —

109 000 €

149 m²

Joly Home

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Fond de commerce avec Licence IV dans le centre de La Giettaz, village niché au pied des Aravis, très passant : itinéraire Route des Grandes Alpes
Idéalement situé en rez de chaussé d'une petite copropriété - accès PMR - grande terrasse arborée -
Salle de restaurant de 25/30 couverts (selon configuration) + une seconde salle (borgne) à exploiter + annexe pour coin vente/repas à emporter.
Diverses activités possible, salon de thé, boulangerie, bar, restaurant, pizzeria.

Bail commercial 3 6 9 en cours (depuis juillet 2023)
Loyer mensuel 1450€HT
Charges copro : 50€ mensuel

Bilans sur demande

Référence: 036
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr