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Schmidt

à Viry-Chatillon

Cozynergy

à Toulouse

F4 avec balcon, place de parking, cave et note énergétique D

— Viry-Chatillon 91170 —

159 000 €

70 m²

4 pièces

Seriana Immobilier

Nos partenaires locaux

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Au coeur d'une résidence arborée et bien entretenue, venez découvrir ce vaste 4 pièces. Il se compose d'une entrée, séjour, salle à manger (ou chambre) sur balcon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés et de rangements. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce lot. Vous bénéficiez d'une bonne note énérgétique et de faibles charges.
La résidence se situe à la limite de Savigny-sur-Orge, vous pouvez vous rendre à la gare RER (C) à pieds. Les principaux groupes scolaires (public et privés) de la maternelle au lycée sont accessibles à pieds ainsi que les quartiers commerçants. Travaux de raffraichissements à prévoir.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien et organiser une visite, vous pouvez nous contacter dès maintenant.

Référence: 61
Bien en copropriété. Nombre de lots : 654. Charges de copropriété : 1728 €.

DPE

GES

Date du DPE : 26/03/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr