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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

299 000 €

68 m² / 60 m²

3 pièces

PEROTTINO IMMOBILIER LA DESTROUSSE-NEGRE

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Dans une petite copropriété intimiste de seulement 7 lots, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 68 m², idéalement situé à Peypin. En rez-de-jardin, ce bien lumineux bénéficie d'une agréable exposition plein Sud, offrant un cadre de vie ensoleillé. Vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 60 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'une place de parking privative. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Côté nuit, deux chambres confortables de 11 à 12 m², ainsi qu'une salle d'eau contemporaine complètent l'ensemble. Vous serez séduit par sa vue dégagée sur le jardin avec en toile de fond le Mont Julien, dit Le Baou, apportant charme et sérénité au quotidien. Prestations : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage. Un bien rare, alliant confort, extérieur et cadre privilégié, à découvrir sans tarder ! Copropriété de 7 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 695 euros. Guillaume ACHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 695 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/11/2022

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Peypin 3 pièce(s) 68 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Peypin 3 pièce(s) 68 m2

299 000 €