Maison 176 m² à Andernos-Les-Bains

ANDERNOS-les-Bains - dans un environnement calme et boisé, très recherché, découvrez cette maison familiale de 176 m² en excellent état, prête à accueillir vos projets de vie. Ses atouts majeurs :• Une pièce de vie exceptionnelle de 65 m², baignée de lumière• Une cuisine indépendante de 13 m², pratique et conviviale• 4 grandes chambres pour toute la famille• 1 salle de bains + 1 salle d'eau + 2 WC : confort au quotidien• Cellier fonctionnel • Belle terrasse couverte Le tout sur une belle parcelle d'environ 640 m², idéale pour profiter du calme et de la nature environnante. Commerces, plage et piste cyclable à proximité. Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.