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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement entièrement rénové avec jardin près de la mer.
— Valras-Plage 34350 —
Nos partenaires locaux
Station balnéaire dynamique tous commerces située à 15 minutes de l’aéroport Béziers/Cap d’Agde et à 20 minutes de Béziers.
Appartement entièrement rénové (au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 autres appartements). Il offre une surface habitable de 44 m², composé de 2 chambres, une salle d’eau, une espace buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte (accès sur l’extérieur). Ainsi qu’un agréable jardin de 35 m² environ (avec possibilité de garer 1 voiture). Tout a été entièrement refait à neuf ! Pas de travaux à prévoir ! Idéalement situé, seulement quelques mètres des commerces, de la plage et des parkings ! Superbe ! Parfait pour pied à terre pour les vacances ou comme investissement locatif !
Rez = Couloir de 4.93 m² avec placard + salle d’eau de 2.32 m² (douche, meuble vasque) + salon/cuisine ouverte de 14.50 m² (plan de travail, four électrique, plaque électrique, hotte, évier, meubles hauts et bas) avec porte fenêtre sur extérieur + WC de 2.20 m² avec espace buanderie + chambre de 8.76 m² (possibilité d’agrandir la pièce de vie) + chambre de 10.97 m² avec placard.
Extérieur = Agréable jardin de 35 m² (pouvant recevoir une voiture).
Divers = Entièrement rénové (façade, plomberies, électricité, aménagement intérieur…) + chauffage électrique + double vitrage + volets en bois et électriques + parquet au sol + relié au tout à l’égout + superbe pour pied à terre pour les vacances ou comme investissement locatif + syndic bénévole (pas de charges) + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 Euros et 1740 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle d’environ 850 Euros.
Prix = 216.000 Euros (Idéalement situé à quelques mètres de la mer à pied)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
Appartement entièrement rénové (au rez-de-chaussée d’un immeuble de 3 autres appartements). Il offre une surface habitable de 44 m², composé de 2 chambres, une salle d’eau, une espace buanderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte (accès sur l’extérieur). Ainsi qu’un agréable jardin de 35 m² environ (avec possibilité de garer 1 voiture). Tout a été entièrement refait à neuf ! Pas de travaux à prévoir ! Idéalement situé, seulement quelques mètres des commerces, de la plage et des parkings ! Superbe ! Parfait pour pied à terre pour les vacances ou comme investissement locatif !
Rez = Couloir de 4.93 m² avec placard + salle d’eau de 2.32 m² (douche, meuble vasque) + salon/cuisine ouverte de 14.50 m² (plan de travail, four électrique, plaque électrique, hotte, évier, meubles hauts et bas) avec porte fenêtre sur extérieur + WC de 2.20 m² avec espace buanderie + chambre de 8.76 m² (possibilité d’agrandir la pièce de vie) + chambre de 10.97 m² avec placard.
Extérieur = Agréable jardin de 35 m² (pouvant recevoir une voiture).
Divers = Entièrement rénové (façade, plomberies, électricité, aménagement intérieur…) + chauffage électrique + double vitrage + volets en bois et électriques + parquet au sol + relié au tout à l’égout + superbe pour pied à terre pour les vacances ou comme investissement locatif + syndic bénévole (pas de charges) + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 Euros et 1740 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle d’environ 850 Euros.
Prix = 216.000 Euros (Idéalement situé à quelques mètres de la mer à pied)
Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement entièrement rénové avec jardin près de la mer.
216 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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