Ancienne annexe du château offrant environ 300 m² habitables.

Joli village Circulade avec bar/restaurant, épicerie, tabac presse, boulangerie, pizzeria, ... à 20 minutes de Béziers et 30 minutes des plages. Très belle maison médiévale ayant appartenu autrefois à un marquis, ancienne annexe d'un beau château en pierre, empreint de charme et d'histoire et composée de trois appartements indépendants (126 m², 100 m², 80 m²) offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir famille, amis, ou pour un projet de location. La propriété partage une cour intérieure de 100 m², véritable havre de paix, agrémentée d'une belle terrasse et d'un solarium. Une petite piscine complète cet ensemble unique ! Quelques petites finitions seront à prévoir. Rez (appartement 1 de 126 m²) = Entrée par cour de 100 m² environ et accès à la terrasse/piscine + salle à manger de 18 m² + cuisine équipée de 21 m² (éléments haut et bas, îlot central, plaques au gaz, four électrique, micro-onde, machine à café, lave-vaisselle) + salon de 25 m² avec grande cheminée en pierres + chambre de 24 m² en suite avec salle d'eau de 8 m² (2 vasques, wc, baignoire, douche italienne) + bureau de 13 m² avec accès à une chambre en mezzanine de 13 m². 1er (appartement 2 de 100 m²) = Hall de 4 m² + buanderie de 5 m² + wc + cuisine de 16 m² ouverte sur une pièce de 9 m² et balcon + salon 30 m² avec plafond à la française et accès à 2 chambres de 10 m² et 20 m² + salle d'eau de 5 m² (douche, vasque, WC). 2ème (appartement 3 de 80 m²) = Cuisine/salle à manger de 31 m² + salle d'eau de 6.7 m² (douche, vasque, WC) + salon de 28 m² + chambre de 14 m² + grenier d'environ 15 m². Divers = Chauffage électrique et climatisation réversible + montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6360 Euros et 8660 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe foncière annuelle d'environ 1300 Euros + fenêtres double vitrages + révision de toiture à prévoir (le prix demandé en tient compte). Prix = 353.100 Euros (Unique!) Les prix indiqués tiennent compte de la commission d'agence à la charge des vendeurs, les frais de notaire sont à rajouter selon le barème en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : georisques. gouv. fr