Appartement T3 - au coeur du 3e / Part Dieu - rdc / terrasse de 20 m2

Idéalement situé à proximité immédiate de la Part-Dieu et de la gare, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux entièrement rénové avec goût. 
Localisé au sein d'une petite copropriété de 3 lots, et il est situé au rez de chaussée. Sa surface habitable est de 79 m2 au sol (77 m2 loi Carrez), ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose de deux belles chambres, dont une avec dressing, parfait pour optimiser vos rangements. Une salle d'eau avec WC.
L’espace de vie, lumineux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne, créant un véritable lieu de partage. De larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une agréable terrasse de 20 m2 permet de profiter d'un extérieur.
Côté prestations, vous apprécierez le carrelage dans les pièces de vie et le parquet chaleureux dans les chambres, alliant confort et esthétisme.
Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant de la proximité des transports, commerces et commodités.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter sans tarder ! - honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Cyril Bourdon Agent commercial - [Coordonnées masquées].