SAINT PIERRE LA MER : T2 avec balcon vue mer, parking privatif, à moins de 400 m de la plage

FONCIA Transaction à SAINT PIERRE LA MER vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2 de 27 m² , idéalement situé au sein de la résidence « Palais de la Méditerranée » , à moins de 400 mètres de la plage et des commerces. Le bien : Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue (immeuble de 3 étages), cet appartement se compose d'une entrée , d'un séjour avec cuisine ouverte (9,92 m²), d'une chambre (5,01 m²), et d'une salle d'eau avec WC . Le balcon : L'appartement dispose d'un balcon de 4,5 m² , exposé Sud-Est , offrant une vue mer exceptionnelle et une vue dégagée sur la station — idéal pour profiter du soleil et des couchers de soleil méditerranéens. Les équipements : Place de parking privative incluse — grande et parfaitement positionnée Chauffage électrique individuel pour une gestion autonome de vos consommations DPE classé C / Climat B (187 kWh/m²/an — 7 kg CO₂/m²/an) : une performance énergétique honorable pour un bien de cette génération L'emplacement : Tout à pied : plage, commerces, restaurants… Un emplacement privilégié pour faire un pied-à-terre au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Informations financières Poste Montant : Charges de copropriété 650 € / an Taxe foncière 526 € / an Statut d'occupation Libre Nombre de lots (copropriété) 136 Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Sébastien MORANGE — [Coordonnées masquées] — [Coordonnées masquées]