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ANNE BAULT

3 pièces-résidence standing-balcon-parking

— Chelles 77500 —

308 000 €

73 m²

3 pièces

Atelier Du 9

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Découvrez ce grand 3 pièces de 73m2 situé dans une résidence moderne de standing aux dernières normes énergétiques.
À proximité des commerces du quotidien, écoles et services.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre-cuisine de 28m2 donnant sur un balcon.
Coin nuit 2 chambres, une salle de bain aménagée et wc séparé.
Une place de parking couvert.
Belles prestations, dernières normes énergétiques RE2020, économie d'énergie, double vitrage, systeme domotique.
Faibles charges, frais de notaire reduits, aucun frais d'agence,PTZ.
Visite et informations sur demande contactez l'agence joignable 7/7
Photos non contractuelles.

Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr