Name: Paris 10ème – rue du Faubourg Poissonnière
SKU: 86972875
Price: 850000 EUR
Availability: InStock

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850 000 €

73 m²

4 pièces

Agence du Faubourg

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Exclusivité - Au sein d’un immeuble ancien aux parties communes récemment rénovées, l’Agence du Faubourg vous propose un appartement traversant de 73,78 m² Loi Carrez, situé au 4ᵉ étage par escalier, entièrement refait avec goût, alliant élégance contemporaine et authenticité préservée.
Dès l’entrée, un espace optimisé avec rangements sur mesure introduit un salon baigné de lumière (exposition Ouest). La cuisine dinatoire, pensée comme un véritable lieu de vie, offre un volume convivial et parfaitement agencé.
La partie nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant, de nombreux rangements intégrés ainsi qu’une cave saine complètent ce bien.
Un bien élégant, sans perte d’espace, au calme absolu d’une adresse recherchée.
Local vélo fermé disponible.

Référence: 86972875
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/09/2021

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr