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Appartement 2 chambre(s) à vendre
— Royan 17200 —
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VUE MER – APPARTEMENT + ANNEXE INDÉPENDANTE – 100 M PLAGE DE FONCILLON
À seulement 100 m de la plage de Foncillon (photo de la plage visible) et 300 m des commerces, découvrez ce bien rare situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 2 lots.
L’appartement et son balcon :Quartier calme et habité à l'année.
Entrée privative.
Cuisine séparée.
2 chambres avec nombreux placards.
Salle d’eau et WC.
Séjour lumineux triple exposition ouvrant sur un balcon filant avec vue mer.
Nombreux placards
Charme et confort :
Parquet pitchpin, beaux volumes des années 50.
Double vitrage, chauffage gaz de ville, fibre.
Atout majeur :
Annexe indépendante de 27 m² en entre-sol avec entrée indépendante, pièce principale, point d’eau et WC.
Idéal pour studio, bureau, profession libérale ou revenu locatif ( Voir photo pour simulation).
Emplacement recherché à Foncillon : tout à pied (plage, commerces, centre-ville)
Contact :
Nathalie Rollin [Coordonnées masquées]
Valérie Prat [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 2 et 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
À seulement 100 m de la plage de Foncillon (photo de la plage visible) et 300 m des commerces, découvrez ce bien rare situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 2 lots.
L’appartement et son balcon :Quartier calme et habité à l'année.
Entrée privative.
Cuisine séparée.
2 chambres avec nombreux placards.
Salle d’eau et WC.
Séjour lumineux triple exposition ouvrant sur un balcon filant avec vue mer.
Nombreux placards
Charme et confort :
Parquet pitchpin, beaux volumes des années 50.
Double vitrage, chauffage gaz de ville, fibre.
Atout majeur :
Annexe indépendante de 27 m² en entre-sol avec entrée indépendante, pièce principale, point d’eau et WC.
Idéal pour studio, bureau, profession libérale ou revenu locatif ( Voir photo pour simulation).
Emplacement recherché à Foncillon : tout à pied (plage, commerces, centre-ville)
Contact :
Nathalie Rollin [Coordonnées masquées]
Valérie Prat [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 2 et 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 300 €.
Nombre de procédure en cours: Aucune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749351099-27
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 2 chambre(s) à vendre
345 000 €
Voir aussi :
appartements avec vue sur mer royan
appartements avec balcon royan
appartements au dernier étage royan
achat appartement royan
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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