Appartement 40 m² à Villeurbanne

EXCLUSIVITÉ – Entre Gratte-Ciel et La Doua – T2 en très bon état au dernier étage d’une petite copropriété – Idéal primo-accédant

Venez découvrir cet appartement T2 de 39,58 m², qui saura vous séduire par sa configuration, les belles dimensions de ses pièces et l’optimisation parfaite de chaque espace, offrant un ensemble en excellent état.
Sa pièce de vie lumineuse de 19 m², avec cuisine ouverte, vous permettra d’aménager librement un espace salon et un coin repas.
Vous profiterez également d’une spacieuse chambre de plus de 14 m² avec placard de rangement, bénéficiant d’un accès direct à une salle d’eau fonctionnelle.
Entrée avec placard de rangement et WC séparés.

Double vitrage, chauffage individuel, faibles charges et taxe foncière. Possibilité de stationner un vélo dans la copropriété.

Idéalement situé entre le métro A « Gratte-Ciel » (à 10 minutes à pied) et le campus de La Doua (à 10 minutes à pied), l'appartement bénéficie également de la proximité immédiate de la ligne de bus C26, au pied de l'immeuble.

Charges mensuelles : 57 Euros (incluant l'eau froide et les charges communes)

Bien soumis au régime de la copropriété.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Contactez l'agence SALENGRO IMMO (13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au [Coordonnées masquées].

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1680 Euros et 2310 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)