Appartement - Polliat T4 de 80 m² avec jardin - INVESTISSEMENT LOCATIF

Un bien rare, loué et prêt à générer des revenus. Découvrez cet appartement T4 de plain-pied avec ses 80 m² habitables et son généreux terrain privatif de 400 m². Vendu occupé avec un locataire fiable en place. Rentabilité attractive : Loyer mensuel : 850 euros Revenus annuels : 10 200 euros Taux de rendement brut : 5,67 % Les atouts du bien : - Emplacement prisé : centre-village et commerces à pied. - Environnement calme et familial, forte demande locative. - Intérieur lumineux avec bel espace de vie de 33 m². - Cuisine équipée, terrasse donnant sur jardin privatif. - Trois chambres de 10 m², salle d'eau moderne (douche italienne, double vasque). - Buanderie pratique. - Pompe à chaleur et climatisation réversible. Pourquoi investir ici ? Polliat offre une excellente attractivité locative grâce à sa proximité avec Bourg-en-Bresse dans un cadre paisible. Ce T4 répond aux besoins des familles, assurant stabilité de votre placement. Prix : 180 000 euros Contactez Immo de France Bourg-en-Bresse pour organiser une visite.