Appartement 109 m² à Saujon

17600 – SAUJON – CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - IMMEUBLE 109 M2 EN MONOPROPRIETE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé au cœur du centre-ville de Saujon.

Ce bien offre l'opportunité d'habiter un F3 à l'étage tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou de bénéficier d' un très bon rendement , de plus de 8% avec la location des deux appartements.

L'immeuble se compose d'une entrée commune, d'un premier appartement en RDC avec une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau , un WC indépendant, un cellier et une courette extérieur puis un second appartement à l'étage disposant d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres donnant sur les jardins, et d'une salle d'eau avec WC. La surface totale habitable étant de 109 m².

Les menuiseries sont en PVC double vitrage.

Le système de chauffage est composé de radiateurs électriques et par cumulus pour la production d'eau chaude.

Idéalement situé, cet immeuble offre un excellent potentiel , que vous soyez investisseur, primo-accédant ou en recherche d'un projet mixte.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse suivante [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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