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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison traditionnelle
— Plabennec 29860 —
Nos partenaires locaux
29860 - PLABENNEC - Maison familiale de 193 m² – 4 chambres – Terrain de 7 500 m²
À 4 minutes seulement du centre de Plabennec et 8 minutes de Gouesnou, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante propriété familiale offrant 193 m² de surfaces habitables, implantée sur une parcelle de 7 500 m². Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison a bénéficié de 2 extensions réalisées en 2009.
Elle se compose de :
* Une entrée accueillante
* Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec extension ouverte sur le jardin
* Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie
* 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée
* Un bureau
* Une salle de bain et une salle d'eau
* De nombreux espaces de rangement
* Un garage et une buanderie
* Un jardin d'hiver
La seconde extension, avec accès indépendant, offre un réel potentiel pour un projet locatif ou une activité proferssionnelle.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré de 7 500m², avec d'une dépendance dédiée au rangement des outils ainsi que du tracteur-tondeuse.
Les atouts :
Extensions récentes
DPE : D
Garage
Jardin d'hiver
Grande parcelle
Environnement calme
Proximité de Plabennec, Gouenou et à 20 minutes de Brest Centre
Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des axes principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Haude Salaun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°890522386.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
À 4 minutes seulement du centre de Plabennec et 8 minutes de Gouesnou, dans un cadre paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante propriété familiale offrant 193 m² de surfaces habitables, implantée sur une parcelle de 7 500 m². Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison a bénéficié de 2 extensions réalisées en 2009.
Elle se compose de :
* Une entrée accueillante
* Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², avec extension ouverte sur le jardin
* Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie
* 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée
* Un bureau
* Une salle de bain et une salle d'eau
* De nombreux espaces de rangement
* Un garage et une buanderie
* Un jardin d'hiver
La seconde extension, avec accès indépendant, offre un réel potentiel pour un projet locatif ou une activité proferssionnelle.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré de 7 500m², avec d'une dépendance dédiée au rangement des outils ainsi que du tracteur-tondeuse.
Les atouts :
Extensions récentes
DPE : D
Garage
Jardin d'hiver
Grande parcelle
Environnement calme
Proximité de Plabennec, Gouenou et à 20 minutes de Brest Centre
Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des axes principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Haude Salaun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Brest sous le n°890522386.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison traditionnelle
442 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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