Appartement 94 m² à Marseille-10e

— Marseille-10e 13010 —

269 000 €

94 m²

4 pièces

MUSSO IMMOBILIER

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MUSSO IMMOBILIER vous propose cet appartement de 94 m² situé en plein cur du 10e arrondissement de Marseille, secteur Saint Tronc, rue Pierre Doize.

Le bien se trouve au 3e étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, très bien entretenue.

Il se compose d'une pièce de vie prolongée par un extérieur attenant, d'une cuisine séparée entièrement équipée et complétée par une loggia. Côté nuit, trois chambres se partagent l'espace, chacune dotée d'un dressing. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution.

L'appartement dispose du double vitrage, de la fibre optique et de la climatisation.

Une cave vient compléter les prestations. Parking libre dans la résidence. Traversant EST OUEST sans vis à vis.

Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de sécurité et de confort, dans un quartier résidentiel apprécié et bien desservi du 10e arrondissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 124
Bien en copropriété. Nombre de lots : 294.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur marseille-10e achat appartement marseille-10e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr