Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Artigues-Pres-Bordeaux (33370)

A quelques minutes du centre, dans une résidence entretenue calme et verdoyante, cet appartement de type 3 se situe dans une commune prisée et à quelques pas des commodités essentielles. Au dernier étage de la résidence, il est lumineux il est composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 31 m² , un wc séparé, une salle de bains et deux chambres de 10m². Une terrasse de 10m2et deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Logement vendu LIBRE de toute occupation. Copropriété : 116 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 737€ /an Taxe foncière : 1 174 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 1 030€ Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 175 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 000euros TTC. Soit 164 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 000 €. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.