Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Saint-Andre-De-Cubzac (33240)

Idéalement situé, aux portes de Bordeaux, découvrez cet appartement T2 de 41 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Implanté dans une commune dynamique et attractive, ce bien bénéficie d'un emplacement intéressant, avec les commerces, les services et les infrastructures du quotidien à proximité du secteur. Saint-André-de-Cubzac séduit également par sa gare et son accès rapide aux grands axes en direction de Bordeaux. Composé de deux pièces, dont une chambre, cet appartement offre un espace facile à aménager et adapté à un quotidien confortable. Une belle opportunité dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder ! DPE réalisé le 19-11-2017 Conso d'énergie primaire estimée à 60 kWhEP/m².an - Etiquette B GES 14 lgCO2/m².an - Etiquette C Copropriété : 32 lots principaux Charges courantes de copropriété : 1 410 € /an Taxe foncière : 624€/an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 115 350euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 8 350 euros TTC. Soit 107 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 7.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 301.43 €. Date de réalisation du DPE : 19-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.