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I T E A

à Marseille-8e

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à Aubagne

Appartement 80 m² à Aubagne

Name: Appartement 80 m² à Aubagne
SKU: AG743-86990392
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

— Aubagne 13400 —

215 000 €

80 m²

3 pièces

Combarel Immobilier

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Appartement T3 - Le VOLTAIRE En vente chez Combarel Immobilier !

Découvrez, en plein c?ur de la ville d'Aubagne, au sein de la résidence « Le Voltaire », ce magnifique appartement T3 avec balcon, situé au 5? étage avec ascenseur.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié, ses beaux volumes, son agencement optimisé, sa luminosité naturelle, ainsi que sa vue dégagée sur la place du marché et la colline du Garlaban.

L'appartement est en excellent état. Les huisseries seront remplacées et des travaux d'isolation en façade ont été votés et payés.

Le bien est vendu non meublé. Certaines photos ont été générées par intelligence artificielle.

Visite virtuelle disponible.

À découvrir sans plus attendre !

Référence: AG743-86990392
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/01/2026

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr