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I T E A

à Marseille-8e

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à Aubagne

Appartement 33 m² à Aubagne

Name: Appartement 33 m² à Aubagne
SKU: AG743-86993595
Price: 107500 EUR
Availability: InStock

— Aubagne 13400 —

107 500 €

33 m²

1 pièce

Combarel Immobilier

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Appartement T1 à vendre - AUBAGNE Venez découvrir ce coquet T1 situé en plein coeur du centre historique d'Aubagne.

Composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, ainsi que d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement fait partie d'une petite copropriété à taille humaine, très bien gérée et sans travaux à prévoir.

Le bien est fonctionnel et clé en mains. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif à l'année ou saisonnier.

A visiter sans tarder !

Référence: AG743-86993595
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 570 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr