Maison 310 m² Terrain 596 m²

FRAISSES (42490) Maison de 310 m² en monopropriété sur une parcelle de 596 m². Mitoyenne d’un côté. Proche des commodités du centre-ville de cette commune prisée aux portes de la Haute Loire à l’environnement mi ville mi campagne à 15 kms de SAINT ETIENNE.
Elle se compose de 3 logements individualisés.
Soit en rez de chaussée : 105 m² en accès direct aux 2 terrasses et au jardin de 380 m² très agréable avec déjà un emplacement pour la piscine et cabane de rangement. 3 chambres de 13 à 16 m², garage de 23 m² avec porte motorisée, sous-sol et caves. Bon état général. DPE E montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3350 €
Au 1er, 104 m², 2 grandes chambres, séjour, cave, à rafraichir. DPE D montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2600 €
Enfin au second, 101 m² avec balcon, à finir de rénover huisseries à jour DPE D montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2470 €.
Cet ensemble immobilier permet un projet multiformes : Habitation principale avec parties indépendantes pour famille ou amis, jouissance du rez de chaussée avec jardin et 2 revenus locatifs ou pour investissement global de 3 appartements en location.
Jardin, superficie, sous-sol profitable, commune de qualité, rendements possibles voici les atouts de ce bien.
Visite virtuelle sur annonce.
Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au o6.03.86.25.22 ou [Coordonnées masquées] ou www.liberation24immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet