Name: Maison 55m2 centre ville avec place de parking
SKU: 000960
Price: 150000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

à La Chapelle-Saint-Aubin

150 000 €

55 m² / 52 m²

2 pièces

Demetis Immo

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MAISON 55M2 CENTRE VILLE AVEC PLACE DE PARIKING
DEMETIS IMMO, Agence Rive Droite, vous propose en exclusivité en plein centre-ville du Mans, à proximité des commerces et de la gare.
Elle se compose d’une entrée desservant un salon/ séjour avec cuisine aménagée, une cour ainsi qu’un espace buanderie avec WC.
Le palier de l'étage peut se transformer en bureau, et dispose d'une belle chambre et d'une salle d'eau.
La maison dispose également d'une place de stationnement un peu plus loin dans la rue, avec bip et barre de sécurité, pour 50€ par mois en gestion locative.

Cette maison représente une belle opportunité en plein coeur du Mans, dans un quartier dynamique et recherché.

N’attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison !

Votre Conseiller Immobilier
Thomas DESNOS
[Coordonnées masquées]

Référence: 000960
Honoraires d'agence de 7.91% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr