160 500 €

45 m²

2 pièces

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VICHY / QUARTIER THERMAL - Situé dans un quartier calme à proximité des bords de l’Allier.
Au deuxième étage d'une résidence sécurisée - Appartement de type d'une surface habitable de 45,00 m2 :
Cuisine séparée et équipée, possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie, balcon avec vue dégagée.
Une chambre avec dressing séparé - Salle de bain - Toilettes séparés.
Cave - Stationnement sécurisé en sous-sol.
Huisseries double vitrage - Chauffage individuel au gaz (Très bon DPE - C).
Belle cour commune.
Pas de travaux de copropriété à prévoir: façade et toiture refaites.
Charges annuelles de copropriété: 1.200,00 Euros.
Nombre de lots de copropriété : 17.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 660,00 € .
Prix HAI : 160.500,00 Euros (150.000,00 Euros net vendeur + 10.500,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

Bien en copropriété. Nombre de lots : 41.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon vichy achat appartement vichy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Thermal - Appartement T2 de 45 m2 avec balcon et stationnement

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Quartier Thermal - Appartement T2 de 45 m2 avec balcon et stationnement

160 500 €