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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Artiguelouve
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à Pau
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à Paris-13e
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à Toulouse
Investissement en residence hotelière
— Pau 64000 —
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Un investissement rentable et sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : APPARTCITY
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP
La Résidence :
Résidence Appartcity Pau Centre ***
9 Rue Maréchal Joffre, 64000 Pau
https://www.appartcity.com/fr/destinations/aquitaine/pau/pau-centre.html
.
L’Appartement :
T3 Duplex meublé de 56.16 m2 au 2e et 3e etage
Prix de vente : 233 900€
Loyer annuel perçu : 13 411€
Charges annuelles :200€
Taxe Foncière : 575€
Votre locataire : Groupe APPART’CITY
Bail en cours
L'Appart'City Confort Pau Centre propose des appartements meublés au cœur de Pau, à 5 minutes du château (lieu de naissance de Henri IV) et à seulement 10 minutes de marche de la gare SNCF.
Il est situé à 5 minutes à pied du Palais Beaumont. L'aéroport de Pau-Pyrénées se trouve quant à lui à seulement 12 km.
Les familles apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Elles lui donnent la note de 9,5 pour un séjour avec des enfants
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.
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Prix de vente : 233 900€
Loyer annuel perçu : 13 411€
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Taxe Foncière : 575€
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Bail en cours
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Il est situé à 5 minutes à pied du Palais Beaumont. L'aéroport de Pau-Pyrénées se trouve quant à lui à seulement 12 km.
Les familles apprécient particulièrement l'emplacement de cet établissement. Elles lui donnent la note de 9,5 pour un séjour avec des enfants
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Investissement en residence hotelière
233 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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