Maison 90 m² à Crossac

Iad France - Fany Guerif vous propose : Bâtisse en pierre à rénover - 4 400 m² de terrain dont 630 m² constructibles - Crossac

Au calme de son hameau, cette bâtisse en pierre d'une surface habitable d'environ 90 m² envisageables offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

La bâtisse :
- Environ 110 m² au sol (incluant l'étage non aménagé)
- Pièce de vie de 30 m² avec cheminée (dalle béton)
- Pièce annexe de 17 m²
- Pièce de stockage de 11 m² menant au jardin
- Étage aménageable d'environ 50 m² au sol sur plancher bois
- Charpente en bon état
- Toiture en tôles fibro-amiantées
- Dépendance attenante de 25 m² environ, en pierre, sans toiture.

Le terrain :
- Plus de 4 400 m² dont 630 m² en zone constructible (zone Uh)
- Façade de 23m dont accès latéral de 7m
- Puit sur la parcelle

À prévoir :
- Rénovation complète
- Assainissement individuel
- Raccordement à l'eau

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant transformer cette bâtisse en un lieu de vie unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193411)