Name: Maison à vendre 6 pièces DIJON (21)
SKU: 340930984088
Price: 539000 EUR
Availability: InStock

539 000 €

141 m² / 641 m²

6 pièces

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DIJON - QUARTIER TOISON D'OR - MAISON INDIVIDUELLE DE 141m2 - 4CH - SOUS-SOL - TERRAIN DE 641m2 - A 2 PAS DES TRANSPORTS.

Sur la commune de Dijon, dans le bon quartier de la toison d'or, à proximité des transports et des commerces, venez découvrir cette belle maison très lumineuse avec sa grande terrasse de 50m2 pour profiter des beaux jours.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse de 39m2 avec sa cheminée, une cuisine équipée, un couloir, une chambre parentale et un wc indépendant.
A l'étage, 3 chambres dont une de 38m2 au sol qui pourrait se diviser ou servir de bureau ou une salle de jeux, une salle de bains, des toilettes.
Un grand sous-sol carrelé avec un garage double, une salle de sport, une très belle cave.

Vous avez également une pompe à chaleur AIR/EAU, une cheminée, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants.

Ce bien a tous les atouts pour séduire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 511 551 - Greffe de DIJON) Fabien SERGUES Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.953981

Référence: 340930984088
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 110 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage dijon maisons à vendre dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr