Name: Bel Appartement lumineux - Cave - Grenier -Accès rapide A330
SKU: 87003106
Price: 147000 EUR
Availability: InStock

147 000 €

82 m²

3 pièces

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Appartement T3 de 82.41 m2 carrez, situé Rue de Vaucouleurs, au 5ème/7 étages dans une copropriété de 16 lots d'habitation, comprenant :

- une entrée avec placards;
- un salon/séjour de 28 m2;
- une cuisine indépendante aménagée/équipée avec accès veranda, exposée Sud;
- 2 chambres de 13 et 16 m2 donnant sur balcon;
- une salle de douche;
- un WC indépendant;
- une chaufferie/lingerie;

Fenêtres double vitrage, volets électriques; chaudière gaz individuelle à condensation; ascenseur; fibre optique.

Une cave et un grenier complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Taxe foncière 2025 : 1 257 € + 184 € TOM.

Charges de copropriété : 101 €/mois comprenant les charges courantes, l'eau froide et le fonds de travaux.
Absence de procédure en cours.

Toutes commodités (transports, accès direct à l'autoroute...).

Prix de vente 159 000 € honoraires d'agence inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Référence: 87003106
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nancy appartements avec ascenseur nancy appartements avec cuisine indépendante nancy appartements avec garage nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr