Name: Maison 251 m² à Dijon
SKU: 2991
Price: 790000 EUR
Availability: InStock

790 000 €

251 m² / 530 m²

6 pièces

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"À VENDRE DIJON VICTOR HUGO

Idéalement située à Dijon, cette élégante maison ancienne de plus de 250 m² séduit immédiatement par ses volumes, son cachet et son potentiel exceptionnel.

Répartie sur 4 niveaux, elle offre de magnifiques espaces de vie, une atmosphère chaleureuse et une configuration idéale pour une famille en quête d’un bien rare en centre-ville.

L’alliance du charme de l’ancien et des équipements récents apporte un confort de vie recherché : chaudière à condensation récente, double vitrage performant, beaux volumes, luminosité et nombreuses possibilités d’aménagement.

Cette propriété s’adresse autant aux amateurs de belles demeures qu’aux acquéreurs recherchant un bien à forte valeur patrimoniale dans un emplacement privilégié de Dijon.

Une adresse confidentielle, un potentiel réel, une maison unique.

Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage

Vardan Vardanyan E.I. - RSAC de Dijon n°808836811

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"

Référence: 2991
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 920 € - 5 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr