Maison récente - 4 chambres - garage

SECTEUR CROIX DE JOANNIS - MAISON 90m2 4 CHAMBRES - PARCELLE 203m2 - GARAGE
Cette jolie maison bien entretenue sur deux niveaux de 2017 offre un cadre agréable: exposition plein sud, luminosité et en parfait état, elle est prête à être habiter immédiatement.

Sa composition:
- Rez de chaussée: Grande pièce de vie de 40 m2 lumineuse avec cuisine ouverte Cuisinella entièrement équipée (plaque, hotte, four pyrolyse multifonction, lave-vaisselle 13 couverts, micro-ondes, réfrigérateur — appareils Whirlpool & One Force). WC séparé. Accès direct au garage avec mezzanine (15 m2).

- Étage: Palier desservant 4 chambres de 9 à 10m2 ( avec placards) et une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne


- Prestations:
. 2 Climatisations Fujitsu: rez de chaussée et étage
. Poêle à granulés SUPRA
. Chauffe-eau Atlantic (neuf)
. Adoucisseur Culligan
. Volets roulants électriques / double vitrage

- Extérieur:
Jardinet clos et terrasse plein sud pour profiter du soleil en toute intimité. Entrée garage au nord avec 2 places de parking privatives devant la maison.

- Informations complémentaires:
. Lotissement de 50 lots, charges annuelles 80€
. Taxe foncière: 1469€
. CLASSE ÉNERGIE : B — CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 360 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris))
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Cette annonce vous est proposée par ROYER Stéphanie - EI - NoRSAC: 899936264, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -