Name: Appartement 62 m² à Balma
SKU: EPR60-314
Price: 244000 EUR
Availability: InStock

244 000 €

62 m²

3 pièces

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BALMA - VIDAILHAN. Découvrez ce T3 contemporain et lumineux avec une terrasse de 28 m², situé au cur du quartier moderne du Vidailhan à Balma. Cet appartement au premier étage, en retrait de la copropriété, bénéficie dun environnement calme et arboré. La grande pièce de vie, orientée sud et ouest, souvre sur la terrasse. Il comprend deux chambres orientées à louest et une salle de bains confortable. Deux places de parking en enfilade, pouvant être boxées, complètent ce bien. Commerces au pied de limmeuble. Le métro Balma Gramont est accessible en 7 minutes en bus et 20 minutes à pied. Accès rapide à la rocade.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 560 et 810 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 966. 00 Euros , Surface Carrez 62. 6m²

Référence: EPR60-314
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 966 €.
Honoraires d'agence de 6.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 560 € - 810 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr