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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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TP'LEC HELIOS BEARN
à Artiguelouve
Solution Habitat
à Pau
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à Paris-13e
DHOTEL LOUP ARCHITECTE
à Pau
Appartement 90 m² à Pau
— Pau 64000 —
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Votre agence 123webimmo vous présente : Quartier Université / Cité Administrative, à proximité immédiate de la place Laherrère, de son marché et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 90 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence particulièrement bien entretenue.
Des critères devenus rares à réunir aujourd'hui : ascenseur, grand balcon, garage fermé en sous-sol, cave et parking visiteurs. Un ensemble qui apporte un véritable confort de vie au quotidien.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son excellent état général et ses beaux volumes. Le hall dispose d'un placard intégré et distribue une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée avec son cellier attenant.
Le véritable point fort du bien se trouve à l'extérieur : un grand balcon de 16 m², accessible depuis le séjour mais également depuis les trois chambres. Il profite d'une vue dégagée sur un parc arboré qui apporte une sensation d'espace et un environnement particulièrement agréable au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et les chambres bénéficient également de moustiquaires pour un confort supplémentaire.
Côté prestations, vous profiterez également d'un garage fermé en sous-sol de 13,45 m², d'une cave de 4,45 m² ainsi que d'un parking visiteurs au sein de la résidence : des équipements devenus particulièrement recherchés sur le secteur.
Les atouts :
90 m² habitables
2e étage avec ascenseur
Grand balcon de 16 m²
Vue dégagée sur un parc arboré
Appartement en excellent état
3 grandes chambres
Garage fermé en sous-sol
Cave
Parking visiteurs
Résidence très bien entretenue
Commodités accessibles à pied
Un appartement spacieux, fonctionnel et clé en main, qui réunit des prestations devenues difficiles à retrouver sur le marché.
Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Des critères devenus rares à réunir aujourd'hui : ascenseur, grand balcon, garage fermé en sous-sol, cave et parking visiteurs. Un ensemble qui apporte un véritable confort de vie au quotidien.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son excellent état général et ses beaux volumes. Le hall dispose d'un placard intégré et distribue une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée avec son cellier attenant.
Le véritable point fort du bien se trouve à l'extérieur : un grand balcon de 16 m², accessible depuis le séjour mais également depuis les trois chambres. Il profite d'une vue dégagée sur un parc arboré qui apporte une sensation d'espace et un environnement particulièrement agréable au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant.
Aucun travaux à prévoir. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et les chambres bénéficient également de moustiquaires pour un confort supplémentaire.
Côté prestations, vous profiterez également d'un garage fermé en sous-sol de 13,45 m², d'une cave de 4,45 m² ainsi que d'un parking visiteurs au sein de la résidence : des équipements devenus particulièrement recherchés sur le secteur.
Les atouts :
90 m² habitables
2e étage avec ascenseur
Grand balcon de 16 m²
Vue dégagée sur un parc arboré
Appartement en excellent état
3 grandes chambres
Garage fermé en sous-sol
Cave
Parking visiteurs
Résidence très bien entretenue
Commodités accessibles à pied
Un appartement spacieux, fonctionnel et clé en main, qui réunit des prestations devenues difficiles à retrouver sur le marché.
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Référence: WI_c59186
Bien en copropriété. Nombre de lots : 49. Charges de copropriété : 1273 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 90 m² à Pau
185 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon pau
appartements avec ascenseur pau
appartements avec garage pau
achat appartement pau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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