Appartement 85 m² à Saint-Paul

INVESTISSEMENT IMMOBILIER RARE À L'ÉPERON – OUEST DE L'ÎLE DE LA RÉUNION

Appartement T4 en NUE-PROPRIÉTÉ à L'Éperon – Saint-Gilles-les-Hauts avec vue panoramique exceptionnelle sur le golfe de Saint-Gilles et l'océan Indien.

Situé dans la résidence sécurisée Le Carré de l'Éperon, cet appartement représente une opportunité patrimoniale rare sur l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest de La Réunion.

Valeur actuelle du bien estimée : 350 000 €
Prix de commercialisation : 260 000 € HAI

Le propriétaire actuel, âgé de 79 ans, conserve l'usufruit du bien. Vous réalisez aujourd'hui un investissement immobilier sécurisé sur un emplacement premium à forte valorisation patrimoniale à long terme.

Appartement T4 vue mer à vendre à Saint-Gilles – Île de La Réunion :

86,57 m² habitables
Varangue / terrasse de 16,50 m²
Séjour lumineux de 24,85 m²
Cuisine de 10,30 m²
3 chambres confortables
Vue mer panoramique sur Saint-Gilles
Résidence récente et sécurisée
Secteur résidentiel calme et recherché
Proximité immédiate de la Route des Tamarins
Accès rapide à Saint-Gilles-les-Bains, commerces, écoles et plages de l'Ouest

Charges de copropriété : 535 € / trimestre
Taxe foncière : 1 900 € / an

Ce type d'investissement en nue-propriété à La Réunion est extrêmement rare sur le marché immobilier actuel.

Bien idéal pour :

Investisseur patrimonial
Placement immobilier sécurisé à La Réunion
Achat immobilier dans l'Ouest de l'île
Valorisation patrimoniale long terme
Investissement sans gestion locative
Acquisition d'un appartement vue mer à Saint-Gilles

Un emplacement privilégié offrant chaque jour un panorama exceptionnel sur l'océan Indien, au coeur d'un environnement résidentiel premium dans l'Ouest de l'île de La Réunion.

Pour recevoir le dossier complet, les photos ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement en nue-propriété à L'Éperon, contactez-nous directement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Christophe SEVAGAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898371745 St-Pierre