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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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69100 villeurbanne - studio - ascenseur - proche des commodites - faculte
— Villeurbanne 69100 —
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Idéal investissement locatif étudiant.
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence exclusivement réservée aux étudiants, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique face à la faculté de la Doua, dans le quartier recherché Wilson à Villeurbanne.
La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun : tramway, bus et station Vélo'v au pied de l'immeuble. Accès direct à la gare Part-Dieu en quelques minutes.
L'environnement est particulièrement apprécié des étudiants grâce à la proximité immédiate :
* du campus universitaire,
* du parc de la Tête d'Or,
* du parc de la Feyssine,
* des commerces, supermarché, pharmacie et restaurants.
La résidence dispose également :
* d'un gardien sur place,
* d'une laverie payante en rez-de-chaussée.
Le studio se compose :
* d'une entrée avec kitchenette équipée,
* d'un placard mural,
* d'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes,
* d'une pièce de vie lumineuse.
Vue dégagée sur la faculté et le boulevard du 11 Novembre.
Parfait pour un investissement sécurisé dans un secteur étudiant à forte demande locative Nombre de lots de la copropriété: 248, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) [Coordonnées masquées] (réf. 607928 )
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence exclusivement réservée aux étudiants, ce studio bénéficie d'un emplacement stratégique face à la faculté de la Doua, dans le quartier recherché Wilson à Villeurbanne.
La résidence est parfaitement desservie par les transports en commun : tramway, bus et station Vélo'v au pied de l'immeuble. Accès direct à la gare Part-Dieu en quelques minutes.
L'environnement est particulièrement apprécié des étudiants grâce à la proximité immédiate :
* du campus universitaire,
* du parc de la Tête d'Or,
* du parc de la Feyssine,
* des commerces, supermarché, pharmacie et restaurants.
La résidence dispose également :
* d'un gardien sur place,
* d'une laverie payante en rez-de-chaussée.
Le studio se compose :
* d'une entrée avec kitchenette équipée,
* d'un placard mural,
* d'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes,
* d'une pièce de vie lumineuse.
Vue dégagée sur la faculté et le boulevard du 11 Novembre.
Parfait pour un investissement sécurisé dans un secteur étudiant à forte demande locative Nombre de lots de la copropriété: 248, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) [Coordonnées masquées] (réf. 607928 )
Référence: 830035926953
Bien en copropriété. Nombre de lots : 248. Charges de copropriété : 80 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
69100 villeurbanne - studio - ascenseur - proche des commodites - faculte
100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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