Appartement 87 m² à Nancy

NANCY HYPER CENTRE VILLE F4 OPPORTUNITÉ !

F4 + CAVE

Sylvain LABRIET, spécialiste du secteur depuis 17 ans, vous propose à la vente cet appartement 4 pièces 87 m² + terrasse

Idéalement situé en plein centre ville de Nancy, à deux pas de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces, crèches, établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) et transports en commun (bus au pied de la résidence).

Il se compose :
d'un double salon-séjour donnant accès direct sur terrasse,
d'une cuisine moderne aménagée et équipée,
2 chambres (possibilité 3 chambres),
d'une salle de bain
WC séparés,
une cave

Les charges de copropriété comprennent :

la présence d'un gardien,
le chauffage,
l'ascenseur,
l'eau chaude et froide,
ainsi que l'entretien des parties communes.

Opportunité, sérénité et sécurité :
La résidence comporte des travaux de modernisation qui ont été payé intégralement par les propriétaires. De ce fait vous aurez aucun frais à prévoir pendant les années à venir.

Besoin d'un stationnement ? vous pouvez vous porter acquéreur d'un stationnement privatif au sein de la résidence à l'achat ou en location.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvain LABRIET dès maintenant.

Et si vous désirez également vendre votre bien ?
Sylvain LABRIET vous propose une estimation offerte de votre bien !
Discrétion assurée, RDV en 24h.
Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AKOMI : Sylvain LABRIET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 785 963 RSAC NANCY
RCP 154085468E - MCE - 001