Name: Appartement 76 m² à Annemasse
SKU: VA5160-RESO74
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

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225 000 €

76 m²

4 pièces

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ANNEMASSE - 11 C rue de la Résistance ' La Prairie' Annemasse, au calme, dans une résidence bien appréciée, appartement de type T4 traversant de 76 m² habitables au 3ème et dernier étage. Il dispose d' 1 hall avec placards, 1 salon avec balcon exposé sud avec une vue dégagée, cuisine séparée avec cellier, 3 chambres avec rangements, salle de bains, wc séparé. Une cave et un grand parking collectif pour la résidence. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Lumineux, chauffage central. Prévoir quelques travaux. Me consulter. Audrey CLEAU

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 74[Coordonnées masquées]36109
AC 74[Coordonnées masquées]53759.
Consultez notre vidéo sur YouTube :

Référence: VA5160-RESO74
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40. Charges de copropriété : 3200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 540 € - 2 150 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon annemasse achat appartement annemasse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr