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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison neuve de plain-pied avec potentiel d’évolution et vue forêt
— Arnage 72230 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir chez Demetis Immo cette charmante maison neuve de plain-pied, nichée dans un lotissement paisible à Arnage, où confort et sérénité se rencontrent au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux chambres cosy, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle ainsi que d’un garage attenant.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse tournée vers la forêt : un véritable coin de nature pour se détendre, profiter des beaux jours et savourer le calme environnant.
Et ce n’est pas tout ! Cette maison offre un beau potentiel d’évolution avec la possibilité d’aménager un étage d’environ 50 m2. La trémie est déjà en place, et un chiffrage par un professionnel peut vous être proposé pour vous accompagner dans votre projet.
Une maison clé en main, évolutive et pleine de charme… une opportunité à ne pas manquer !
Votre conseiller immobilier
Gauthier Delong [Coordonnées masquées]
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux chambres cosy, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant.
Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle ainsi que d’un garage attenant.
À l’extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse tournée vers la forêt : un véritable coin de nature pour se détendre, profiter des beaux jours et savourer le calme environnant.
Et ce n’est pas tout ! Cette maison offre un beau potentiel d’évolution avec la possibilité d’aménager un étage d’environ 50 m2. La trémie est déjà en place, et un chiffrage par un professionnel peut vous être proposé pour vous accompagner dans votre projet.
Une maison clé en main, évolutive et pleine de charme… une opportunité à ne pas manquer !
Votre conseiller immobilier
Gauthier Delong [Coordonnées masquées]
Référence: 000965
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison neuve de plain-pied avec potentiel d’évolution et vue forêt
219 990 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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