Name: Appartement 32.3m² à vendre 97500€ - Nancy 54000
SKU: 00632604
Price: 97500 EUR
Availability: InStock

97 500 €

32 m²

1 pièce

Foncia Transaction Lorraine Bourgogne

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À quelques minutes du centre-ville de Nancy, venez découvrir ce grand studio de 32 m², situé dans une résidence récente, parfaitement isolée et offrant un accès PMR complet.

Un bien rare sur le secteur, idéal autant pour un particulier que pour une profession libérale grâce à son agencement fonctionnel et son accessibilité optimale.

Points forts du logement :

- 32 m², facilement aménageables

- Cuisine ouverte

- Salle d'eau conforme aux normes PMR

- Immeuble récent, très bien isolé (thermique & phonique)

- Place de parking privative en accès direct

- Possibilité d'y exercer une profession libérale

- Faibles charges, résidence propre et sécurisée

Localisation idéale :

- Proche centre-ville de Nancy

- À proximité des lignes de bus & tram, arrêts rapides d'accès

- Accès faciles aux axes autoroutiers

- Environnement calme, pratique et recherché

Référence: 00632604
Bien en copropriété. Nombre de lots : 170. Charges de copropriété : 57 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/07/2022

Coûts annuels estimés : 360 € - 530 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr