Name: Appartement T3 Loué
SKU: 2813
Price: 56000 EUR
Availability: InStock

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56 000 €

69 m²

3 pièces

Cogecoop - Cabinet Javelle -Thouilly Associé

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RUE VIRGILE Proche commodités et transports, Appartement de 69m2 type 3 au 4eme étage avec ascenseur vendu loué avec locataire en place depuis 2006.
L’appartement se compose d’une cuisine semi-ouverte sur salon/ salle à manger, un cellier 2 chambres et une salle d’eau. Cave.
Chauffage collectif au gaz de ville.
Double vitrage PVC.
Informations Locative :
Loyer : 656€ (dont 65€ de charges récupérables) locataire sérieux en place depuis 2006 aucun défaut de paiement. Pas de départ prévu.
Rentabilité locative brute : 12,7%
Taxe Foncière : 1084€
Charges : 191€/ mois dont 22€ de fond de réserves. Les charges comprennent : charges communes générales, chauffage, eau chaude, fond de réserves.
DPE : D
Numéro de lots :
- 211(appartement)
- 341(cave)
Nombre total de lots : 274
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 221
Lots d’habitation : 221
Lots de stationnement / garage : 53

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr
DELAKIAN Sacha [Coordonnées masquées]
www.cogecoop.fr

Référence: 2813
Bien en copropriété. Nombre de lots : 274. Charges de copropriété : 2292 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 090 € - 1 540 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur saint-etienne appartements avec garage saint-etienne achat appartement saint-etienne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr