À vendre - 3 lots d'appartement Secteur Centre-Ville - Peuple - Chavanelle

Votre agence Guy Hoquet Saint-Etienne vous propose cet ensemble immobilier situé au dernier étage d'un ancien hôtel particulier sur le secteur Centre Ville - Peuple - Chavanelle. L'ensemble se compose de 3 lots d'habitation pour une surface totale de 103,61 m² : - 2 appartements de type T1 (32.44m² et 30.59m²) - 1 appartement de type T2 (40.58m²) Les diagnostics : - lot 1 : DPE : F (376kWh/m²/an), GES : C (14kg CO²/m²/an) - lot 2 : DPE : E (314kWh/m²/an), GES : C (12kg CO²/m²/an) - lot : 3 : DPE : E (342kWh/m²/an), GES : C (13kg CO²/m²/an) Situation idéale pour un investissement locatif grâce à la proximité immédiate : - des commerces - des transports en commun - des écoles et établissements étudiants - du centre-ville et de toutes ses commodités Sur les 3 appartements : - 2 logements sont actuellement libres d'occupants - 1 logement est loué et sera libéré en septembre 2026 Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif dans un secteur dynamique et recherché. Les + : - Dernier étage - Cachet de l'ancien - Petite copropriété de caractère - Fort potentiel locatif - Emplacement premium Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet.