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Nice Est/Ariane - 4 pièces de 63m² dans un immeuble récent, deux terrasses : IDÉAL INVESTISSEURS
— Nice 06300 —
Nos partenaires locaux
Nice Est/Ariane - 4 pièces de 63m² dans un immeuble récent, terrasses doubles : IDÉAL INVESTISSEURS - immeuble récent et sécurisé de 2018 normes PMR - doubles terrasses Nord et Est - rentabilité brute actuelle 6,6% - double vitrage - proximité immédiate des écoles - commerces et transports - Actuellement loué en bail meublé, un congé a été délivré par le locataire, le logement sera donc vendu libre. Un léger rafraîchissement est à prévoir. Cette appartement est une belle source de rentabilité, quasiment autofinancé en cas de prêt total, dans un secteur qui accueillera l tramway dans les prochains mois. Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 2226 euros.
Référence: 244
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 2226 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nice Est/Ariane - 4 pièces de 63m² dans un immeuble récent, deux terrasses : IDÉAL INVESTISSEURS
160 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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