Name: Appartement Merignac 2 pièce(s) 45.69 m2
SKU: 10307
Price: 195500 EUR
Availability: InStock

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195 500 €

45 m² / 28 m²

2 pièces

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MERIGNAC - CAPEYRON A proximité des commerces et des transports à pieds. 5mn de l'arrêt de tram Frère Robinson, à quelques pas du bus 16. Au coeur du quartier résidentiel de Merignac Capeyron, au calme, dans une petite copropriété fermée, sécurisée et boisée en arrière ligne. Cet appartement en RDC se compose d'une entrée placards, un grand séjour cuisine lumineux et volumineux donnant sur une terrasse à l'abri des regards, WC séparés, une salle de bain, une grande chambre avec placards. Une place de parking sécurisée Aucun travaux à prévoir A visiter rapidement (0.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 837 euros. Guillaume COUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978244440 - Bordeaux.

Référence: 10307
Bien en copropriété. Nombre de lots : 79. Charges de copropriété : 837 €.
Honoraires d'agence de 0.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/02/2026

Coûts annuels estimés : 680 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse merignac appartements au rdc merignac appartements Capeyron merignac achat appartement merignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr