Name: Rare : Superbe T3 avec vue Loire et parking en hyper centre
SKU: 00784109
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

220 000 €

81 m²

3 pièces

Foncia Transaction Val de Loire

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Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces offrant 81 m2 habitables (61 m2 loi Carrez) au cœur d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.
Une opportunité rare sur le marché.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux prolongé par un balcon, exposé plein Sud, offrant une vue imprenable sur la Loire, d'une spacieuse cuisine et de deux chambres confortables. La salle de bain et les WC indépendants complètent harmonieusement cet espace de vie. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre et dispose d'une cave ainsi que d'un parking privatif en sous-sol, atouts majeurs pour votre confort quotidien.

Référence: 00784109
Bien en copropriété. Nombre de lots : 42. Charges de copropriété : 326 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/08/2022

Coûts annuels estimés : 740 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon orleans appartements avec ascenseur orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr