T3 62m2 lumineux avec balcon, garage compris, vue parc Résidence récente sécurisée

L’agence La Pièce vous propose ce bel appartement 3 pièces de 62,46 m2 Carrez, situé au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2011, avenue de Genève.
Vous serez dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant d’une proximité immédiate avec les commodités et les accès vers le centre-ville.
Certaines photos ont fait l’objet d’une projection décorative réalisée en design intérieur afin d’aider les acquéreurs à se projeter dans les volumes et le potentiel du bien.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 20 m2, offrant un espace convivial et facile à aménager.
Dans son prolongement, un grand balcon de 11,20 m2 exposé ouest permet de profiter pleinement d’une vue dégagée sur un parc arboré.
Un cellier extérieur attenant complète cet espace et apporte un vrai confort de rangement au quotidien.
L’espace nuit comprend :

deux chambres,
une salle de bains,
des WC séparés,
des rangements intégrés.

Les volumes sont bien optimisés et l’ensemble dégage une atmosphère calme et agréable à vivre.
Un garage fermé en sous-sol est inclus dans le prix.
La résidence dispose également d’un local vélos sécurisé.
Les + :

Résidence récente de 2011
Environnement calme et verdoyant
Grand balcon avec vue parc
Garage fermé en sous - sol sécurisé
Local vélos
Appartement lumineux
Idéal résidence principale ou investissement locatif

Copropriété :

Pas de procédure en cours
138 lots dont 66 à usage d’habitation répartis sur deux bâtiments
Charges trimestrielles : environ 640 €










Honoraires d’agence à la charge du vendeur.









Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Un état des risques et pollutions (ERP) sera consultable lors de la visite.