Maison 159 m² à Marseille-9e

Type 5/6 - La Provençale - Jardin - Mazargues/Sormiou - 13009 Marseille Type 5/6 - La Provençale - Jardin - Mazargues/Sormiou - 13009 Marseille



Créée sur mesure par un Architecte en 1980, cette grande maison Provençale a gardé son caractère authentique de notre région, dans le secteur de Mazagues/Sormiou, au fond d'une impasse au calme.



Bien entretenue, c'est un véritable cocon pour une famille souhaitant habiter une grande maison de 160m² avec son jardin arboré et son terrain piscinable.



Dès l'entrée vous serez charmé par l'architecture et la disposition des espaces. Le séjour se compose d'un coin salon avec sa cheminée et d'une grande pièce de 54m², ouverte sur le jardin, la terrasse et la cuisine d'extérieur.



La visite se continue en empruntant un couloir qui dessert une cuisine en noyer semi-équipée, une buanderie, un dressing, deux chambres de 14m² et 11m², une salle de bain ainsi qu'un wc séparé.



Ensuite, un charmant escalier vous invite à monter à l'étage où l'on retrouve un grand dressing sur le palier, deux chambres de 11m² avec chacune sa terrasse, une salle de bain et un wc séparé.



La maison repose sur un terrain de plus de 930m², avec la possibilité d'y construire une piscine. Un terrain de pétanque y est également implanté.



Un garage vient compléter cette maison avec un sous-sol, une cave et de nombreux rangements.



Pour vos véhicules, vous bénéficierez également de deux places de parking en extérieur.



Ne tardez plus pour venir visiter ce bien de caractère, à proximité des écoles, transports et commerces, non loin du Parc national des Calanques !



CONTACT : Carmen HATTEVILLE [Coordonnées masquées]

RC : MA035A20ANPM/O2



Taxe foncière : 3.963euros/an

Réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026

Surface : 159,25m²

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 2530euros et 3430euros par an



Honoraires à la charge du vendeur