Maison 4 pièces 134 m² à vendre à Saint-Georges-Sur-Cher (41400)

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER – ST GEORGES SUR CHER Portes ouvertes le samedi 03 Oct de 13h à 16h sur rendez vous uniquement Située à proximité des commodités de la commune (halles, boulangeries, supérette, restaurants, écoles, gymnases, maison médicale, pharmacie…), cette maison bénéficie d'un environnement pratique et d'un terrain arboré d'environ 4 800 m² entièrement constructible. La maison a été entièrement rafraîchie et propose une pièce de vie traversante avec séjour et cuisine ouverte neuve. Le rez-de-chaussée comprend également : • 2 chambres • 1 bureau • 1 salle d'eau neuve avec douche italienne À l'étage : • 1 chambre supplémentaire L'ensemble est complété par une véranda, un garage attenant et un sous-sol partiel. Chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur. Informations et visites sur rendez-vous Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1427.00 € et 1931.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS