Name: Appartement 3 pièces Nancy Hypercentre Gare – 64 m² – 7ème étage – Vue dégagée
SKU: 6a071c1292f29
Price: 89900 EUR
Availability: InStock

89 900 €

64 m²

3 pièces

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Situé au cœur de Nancy, à 2 minutes à pied de la gare SNCF et à 5 minutes de la Place Stanislas, cet appartement de 64 m² vous offre un emplacement agréable, au 7ème étage avec une belle vue dégagée sur la ville.

Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

À rafraîchir selon vos goûts, il représente une belle opportunité pour acquérir une résidence principale en hyper centre à un prix attractif, et le personnaliser entièrement à votre image.

Charges de copropriété : 250 €/mois (chauffage, eau chaude et froide, gardien, ascenseurs, syndic pro…)

La copropriété est en bon état général et aucun travaux de parties communes n'est prévu ni à prévoir. Des places de stationnement sont par ailleurs régulièrement disponibles à la location ou à l'acquisition dans la résidence.

Taxe foncière : 1 450 €/an

Prix de vente : 89 900 €

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet.
APEX

Référence: 6a071c1292f29
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 200 €.

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nancy appartements Stanislas-Meurthe nancy achat appartement nancy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr