Name: Appartement 81 m² à Pau
SKU: VA56243-COFIMIMMOBILIER
Price: 277000 EUR
Availability: InStock

277 000 €

81 m²

3 pièces

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Coeur de Trespoey, très bel appartement dans une élégante petite copropriété, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Situé au premier étage, ce lumineux T3/T4 séduit immédiatement par son environnement exceptionnel : une vue dégagée sur un magnifique parc arboré, une atmosphère paisible et verdoyante. L'appartement comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement faire office de grand dressing ou d'espace télétravail. Un balcon permet de profiter pleinement de la vue sur la verdure et du calme environnant.
Côté confort, vous bénéficierez également de deux places de stationnement, dont une couverte.Une grande cave
Un bien rare à Trespoey, idéal pour les amoureux des beaux environnements, du calme.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 992 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1191.00 et 1611.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: VA56243-COFIMIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 23. Charges de copropriété : 992 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 07/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 191 € - 1 611 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon pau achat appartement pau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr